Планировка

Фасады

Состав проекта

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ПРОЕКТ?
КАКИЕ ПУНКТЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:
• АРХИТЕКТУРНЫЙ (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
• КОНСТРУКТИВНЫЙ (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.
Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.
В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.
Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

ПОДРОБНЫЙ СОСТАВ ПРОЕКТА (ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Стоимость архитектурно-строительного проекта: 49000 руб.

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3 в единственном экземпляре с печатью организации.
В составе архитектурно-строительного проекта разделы АР/КЖ/КД.
АР — архитектурные решения
КЖ — конструкции железобетонные
КД — конструкции деревянные
Подробнее состав проекта можно посмотреть по ссылке

Доставка проекта осуществляется бесплатно, курьерской службой CDEK.
К типовым проектам возможно внесение изменений, ориентировочную стоимость изменений можно посчитать

Финальную стоимость изменений Вам сможет озвучить менеджер после получения Технического задания на внесение изменений, бланк Технического задания можно скачать

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

Паспорт проекта: 5 000 руб.

Копия проекта бумажная (А3): 3 000 руб.

Электронная копия проекта (pdf): 7 000 руб.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ТИПОВЫЕ:

В состав ИС входит два раздела (СО и ВК) — отопление, водоснабжение, канализация.
Вариант с радиаторным отоплением и электрическим теплым полом в мокрых помещениях — 17000 руб.
Вариант с отоплением водяным теплым полом и дополнительными радиаторами в местах больших теплопотерь + 5 000 руб. к стоимости.
В случае внесений изменений в архитектурно-строительный проект стоимость разработки типовых инженерных сетей увеличивается.
Индивидуальные инженерные сети: 300 руб. за 1кв. м
Выполняются по техническому заданию Заказчика.
Посадка строения на участке: 3 000 руб.

Выполняется согласно действующим нормам отступов от границ участка.
СПОЗУ: 6 000 руб.
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) (ранее «генеральный план застройки участка») — в общем смысле — проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (привязки дома к участку) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории.

Планирование участка: 15 000 руб. 
Планировка участка (подробная схема генерального плана) — это распределение территории участка с указанием мест для мощения, расположения септика, скважины, бассейна и различных построек, с учетом установленных норм (без учета озеленения).

Визуализация проекта (один 3D ракурс и 4 шт. 2D фасада): 15 000 руб.
Выполняется по техническому заданию Заказчика с указанием цветовых решений тех или иных текстур.
Дополнительный ракурс: 5 000 руб.
Дополнительный рендер: 5 000 руб.